Уровень развития медицины во Франции является одним из самых высоких в мире и при этом, по данным Всемирной организации здравоохранения, занимает первое место в ЕС. При этом французская система здравоохранения считается лучшей в Европе не только по качеству обслуживания, но и по ее оснащению современным оборудованием.

Не случайно сюда приезжают для проведения диагностики, терапевтического лечения и сложных хирургических вмешательств из других стран Евросоюза, а также из США и Великобритании – в основном по таким направлениям как онкология, пластическая хирургия и кардиология. Смертность от сердечно-сосудистых заболеваний среди жителей Франции находится на самом низком уровне во всей Европе.

В общей сложности во Франции насчитывается порядка 1400 государственных и частных клиник, причем многие из последних предоставляют некоторые услуги бесплатно при наличии обычного страхового полиса. Наиболее известные и престижные из них расположены в Париже, Бордо, Лилле, Страсбуре, Ренне, Нанте и Лионе.

На здравоохранение из государственного бюджета выделяется порядка 12% ВВП, и конкурировать по данному показателю могут только Голландия и Швейцария. Частично оно финансируется за счет обязательных отчислений в систему социального обеспечения, которые взимаются как с наемных работников, так и с работодателей. В то же время на лиц, находящихся в тяжелой экономической ситуации или нуждающихся в длительном лечении и реабилитации, существует стопроцентное покрытие. Это же утверждение справедливо и по отношению к беременным женщинам на сроке от шести месяцев.

Обследование пациентов во Франции начинается с посещения терапевта, выбрать которого разрешается самостоятельно, исходя из рекомендаций знакомых или личных предпочтений. Записаться к нему на консультацию можно и в режиме онлайн, причем в последние годы все более широкое распространение получает телемедицина, что особенно актуально в связи с пандемией коронавируса.

Именно терапевт выдает направление на посещение большинства специалистов узкого профиля (в таком случае страховка покрывает до 70% всех расходов), делает прививки, выдает больничный лист, получить который довольно легко, а также выписывает рецепты на получение лекарств или их приобретение со скидкой от 15%. Число безрецептурных препаратов ограничено – в частности, к ним не относятся любые антибиотики, сильные анальгетики, успокоительные, антидепрессанты, гормональные средства, поэтому наличие страхового полиса имеет определяющее значение.

Минимальная стоимость частной страховки составляет примерно 40 евро в месяц, но в нее не включаются вызов скорой помощи и пребывание в стационаре, не говоря уже о стоматологических услугах. Вызов “неотложки” может стоить до 150 евро, простая пломба у дантиста – 40-50 евро, а каждый день госпитализации обойдется как минимум в 20 евро; С другой стороны, если возникает непосредственная угроза жизни, все необходимые процедуры будут произведены бесплатно. Как правило, при отсутствии осложнений после несложной операции больного выписывают из клиники через 1-2 дня, а дальнейший осмотр на дому проводит медсестра.

Франция не относится к числу стран с относительно низкими – по европейским меркам – ценами на жилье. Тем не менее, так называемая бюджетная недвижимость во Франции существует, и при желании ее можно найти даже в крупных населенных пунктах, пользующихся повышенной популярностью у иностранных инвесторов и туристов. В подавляющем же большинстве случаев объекты, выставленные на продажу, расположены на юге страны – в том числе и в непосредственной близости от средиземноморского побережья.

Купить бюджетную недвижимость во Франции проще всего в таких городах как Безье, Монпелье или Кап-Даг (Cap d’Agde), хотя в последнем случае необходимо иметь в виду, что этот курорт является мировым центром нудизма/натуризма. Соответственно интимная близость на пляже в любое время дня и ночи уже давно не удивляет местных жителей, но станет крайне неприятным сюрпризом для семей с детьми. Впрочем, для сдачи жилья в аренду именно Кап-Даг, где студия или квартира с одной спальней стоит до 100 тысяч евро, выглядит наиболее привлекательным, поскольку большинство любителей “воссоединения с природой” не предъявляют завышенных требований к жилищным условиям.

Инвестиционные объекты можно найти даже на Лазурном берегу – в частности, в Ницце, за которой закрепилась репутация “гламурного” города. В пользу Ниццы говорит наличие международного аэропорта (примерно 45 минут до центра на автобусе), развитая сеть муниципального транспорта, невысокие цены в местных супермаркетах и близость Монако, куда в поисках острых ощущений направляются любители острых ощущений, подверженные игорной зависимости. Однако следует принимать в расчет и ценовой диапазон – даже самое скромное и в то же время приличное жилье здесь не может стоить менее 140 тысяч евро.

Апартаменты по аналогичной цене и даже дешевле можно найти и в Марселе – крупнейшем портовом городе страны, но перед этим очень желательно ознакомиться с его административным делением, чтобы не оказаться в чужеродном окружении или как минимум не опасаться за сохранность “второго дома” во время своего отсутствия.

В случае непреодолимого желания обзавестись квартирой в Париже нужно быть готовым к совершено иному уровню цен, которые начинаются от 12 000 евро за один квадратный метр, если речь не идет о пригородах французской столицы. “Окно в Париж” – это весьма недешевое удовольствие, хотя грамотная сдача жилья в аренду с помощью специалистов, имеющих опыт работы на рынке недвижимости Франции, довольно быстро начнет приносить свои плоды.

Из числа близлежащих населенных пунктов отдельного внимания заслуживает динамично развивающийся город Тур – административный центр департамента Эндр-и-Луара. Здесь находятся железнодорожный вокзал и аэропорт, причем местные власти намерены увеличить пассажиропоток как минимум вдвое к 2035 году. В прошлом году инвестиции в местную недвижимость для последующей сдачи в аренду давали наиболее высокий процент доходности (до 10%) с тенденцией к дальнейшему росту.

Среди остальных крупных городов, где можно приобрести недорогую недвижимость во Франции, можно выделить Тулон, Гавр и Бордо. При этом существует как минимум 12 департаментов, где на продажу выставлено достаточно много ликвидных объектов по цене менее 100 тысяч евро – прежде всего, это Крёз, Марна, Ньевр, Шер, Алье и Канталь. В их пользу говорит то обстоятельство, что в последние годы цены здесь остаются стабильными, и в отличие от французов, стремящихся купить жилье в мегаполисах, иностранцы все чаще и чаще обращают внимание на спокойные места в глубинке.